今天四宗地块会集成交裕昌集团成最大赢家

责任编辑NO。魏云龙02982019-12-19 05:18:21

12月18日,聊城城区前期挂牌的5宗地块会集竞价,单日土地成交金额为3.30亿元。

2019-36#、41#、42#地块坐落同一片区,出让条件中规则,三宗地块为新区大街八里庙预留地项目,竞买人须一起参加以上三宗地块。该地块由聊城裕鑫置业有限公司以24660万元的价格竞得。据悉,聊城裕鑫置业有限公司由山东鑫都置业有限公司和裕昌集团协作建立的新公司,这也代表着,山东鑫都置业正式进驻聊城。

地块示意图

三宗地块总体量为4.0793公顷,其间36#地块需供给农贸市场4000平方米和20个地下车位;42#地块需供给一二层商业用房6600平方米,三四层工作用房2500平方米,车位10个。依据前期的规划,41#住所地块规划有3栋住所楼座,1栋10层、2栋11层;42#商务金融地块规划有1栋11层公寓式工作、1栋9层公寓式工作及底部4层商业裙楼。

俯看复兴路东首片区(标黄部分即为三宗地块实景,42#、36#地块仅展示出部分实景)

从方位上来看,三宗地块坐落复兴路东首,体量适中。地块的东侧紧邻千亩莲湖,西侧接近二干渠生态公园,天然环境优美;滨河试验校园、东苑中学等教育资源环伺。现在,片区内有水岸花语、莲湖新城、昌润·莲城瑞荷园多个大型住区,未来人气日渐旺盛。就现在来看,复兴路东首片区以住所为主,未有商业工作的规划,2019-42#地块规划有公寓式工作,将进一步完善片区功用,提高片区价值。

2019-99#地块坐落长江路南、华山路东,从方位上来看,坐落金柱·东苑的东侧。从出让文件中了解到,该地块为“绿色生态修建”试点演示项目,要求寓居修建使用主力架构外悬挑空间进行垂直美化,两层及以上通高;美化空间杰出,悬挑空间地上覆土不低于60公分,其双面或三面对外开敞,美化占该空间外立面长度的四分之三及以上。该地块通过三轮加价,终究由裕昌集团以8353万元的价格竞得,单价合389.96万/亩,楼面价约合2437.27元/㎡。

2019-99#地块方位示意图

从方位上来看,该地块坐落长江路沿线,高新区老练片区。西侧紧邻老练住区金柱·东苑,东侧接近聊城市中心医院,黄山路上散布有文轩中学、外国语校园、聊城市试验幼儿园、高新区试验小学,教育资源优势凸显。

别的,2017-47#地块当天因无人参加,流拍。2017-47#地块坐落中华路西、漓江路南,为商务金融地块,宗地上积为3.1767公顷,起拍价11039万元,起拍单价约合231.67万/亩。

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