2019谁在岛演重庆高端住所商场

责任编辑NO。谢兰花02582019-12-19 20:39:10

本年,房地产到了最风险的时分,一夜间进入了人人都喊“我太难了”的凛冬!

本年,重庆主城房市年末各大房企去化压力加大,尤其是改进高端项目,倒逼项目降价……

本年,重庆楼市风云激荡,土地商场冷热替换,楼市预期骤降;

本年,楼市方针不断缩紧,重庆主城洋房成交环比下降近五分之一,全国446家房企宣告破产,均匀每天就有约1.5家房企轰然倒地;

但在“世界中心”照母山的内地,天然水域约100亩的黄桷湖畔,一个声称“岛演重庆”的大平层项目,商场的体现却分外抢眼:

一、在各大房企团体遇冷的寒流下,它却高热不退,景色独好。

二、在重庆高端楼盘的贴身搏杀,它简直占尽了风头,一家独大。

该楼盘露脸仅半年时刻就劲销了约28个亿!据来自铭腾组织的多个方面数据显现:

注:以上数据来自铭腾组织

它,便是香港置地2019城市壹号着作——壹号半岛。

如此佳绩,在引发业界和商场的一片叫好和侧目的一同,也引来速晨君寻根究底的猎奇心,决议对这个特立独行的神盘,进行一番深度调查,根究这个豪宅专家成功的奥义和规律。

(壹号半岛项目效果图)

榜首规律:立异/大平层的产品改造

提起豪宅,人们的榜首反响,往往是带宅院的超级别墅,或是市中心最高点俯视全城的传统大平层。

但在本年年初的品牌发布会上,香港置地高层却抛出了只要三层高的“三层大平层”产品概念,引来全场一片哗然:这个信誓旦旦,要打破千人一面大平层格式的产品,终究会给重庆的豪宅商场带来怎样的改造?人们充溢猎奇和等待。

(壹号半岛修建效果图)

本年4月底,在壹号半岛举行的水平面发布会上,壹号半岛三层高的大平层冷艳露脸,不只一举打破了此前少数人心存的疑虑:所谓三层高,绝非徒有花架子的玩概念,反倒将高端豪宅实打实地做到了极致:

1

规划改造

(壹号半岛修建效果图)

重庆市面上首个三层大平墅修建就此问世,含义终究安在?

首要,它处理了高层大平层最大的痛点——远离天然。只要三层的大平层,层高也就约3.6米x3,刚好矮于20多米的成年树冠,所以壹号半岛可以“临湖而生”,融于天然,享用最舒适的生态环境。

其次,它处理了传统别墅的根本矛盾——总面积大,但各层却颇显促狭。壹号半岛用相同的体积,完成了约26米的面宽,等同于将八层三米层高的高层修建放倒。真实完成将传统豪宅的多层日子平面拉伸到同一个平面上,确保了日子极致的标准感。

2

臻装改造

(壹号半岛样板间实拍图)

针对壹号半岛200㎡以上的户型,香港置地将HWCD精装项目再次引进了重庆。

HWDC系世界闻名高端跨国规划公司,在豪宅范畴久负盛名,着作也屡获世界大奖。

从汤臣一品、海德公园到重庆的两江峯,HWCD的精装规划为壹号半岛带来了真实的豪宅血缘

开元棋牌能赢吗精约线条,高档灰为主调,HWCD用现代意式的精美诠释岛心湖居的日子。入户玄关处的大理石、玉石水刀拼花地上,U字形空间规划加一字型岛台的厨房规划统筹了日子的实用性和典礼感;门把手的抗菌涂层更见其对细节的雕刻与讲究;体育比分365吧_体育彩票365不能兑奖_365体育在线投注网址品牌选用杜拉维斯、汉斯格雅等闻名品牌,主卫品牌更晋级为劳芬系列,晋级智能马桶,以世界级品牌的质量保证,提升了居家舒适感。

3

美学改造

(壹号半岛效果图)

针对重庆区域相对严峻的酸雨,壹号半岛经过精挑细选,外立面挑选了铝型材,LOW-E玻璃,及石材立面三者资料的完美组合。就像2000年奔跑初次推出很多选用铝合金作为承重的车身结构部件的CL级轿跑车,敞开了智能轻量化车身的开展之路。

壹号半岛的铝材立异,往后或许会为重庆老百姓未来的寓居改造,点着一把火。

4

景象改造

(壹号半岛入户公园实拍图)

有时分,留白便是一种艺术。

走进壹号半岛,首要要穿过一座约7700㎡超大的入户公园。这个入户公园以日本浮世绘大师北斋先生闻名画作《凯风快晴》为规划创意,全体规划十分灵性。

可是,这样的美丽是十分奢华的。要知道,18年照母山片区楼面价就现已破万了,拿出这么大面积的红线内土地来作入户花园,简直是豪无人道!

据壹号半岛的规划者说,牺牲掉如此大块的修建面积,只是了为保存一块阻隔富贵喧嚣的过渡地带。

由于项目便是在照母山中心区域闹中取静。一个超大奢华的入户花园不只漂亮还能将市区的喧嚣阻隔在花园之外。这样的匠心与诚心,是许多业主喜爱壹号半岛的重要理由。

5

资源改造

(壹号半岛实拍图)

现代都市日子,最稀缺的资源是什么?

在高端住所阅历了几代改造之后,一切高端住所开发者都心照不宣。具有了城市中心的优质天然和生态资源,便是具有了主力。

怎样将照母山最美的宝石,近一百亩的黄桷湖留在业主的日子?

壹号半岛决议把天然还给土地,保存天然湖泊约2.4公里的完好湖岸线,并在此基础上预留了亲水歇息区,为寓居在此的业主打造私家订制的景色。

第二规律:细致/注重“住”之外的日子

日子离不开尘世的焰火。住在地段优势显着的壹号半岛,享用的是吃喝玩乐全生命周期的完好配套。

以湖为中心,大隐于市的壹号半岛步行五到十分钟即可抵达约克郡·光环购物公园。这个购物公园约14万方,是香港置地于西南区域打造的首个独资商业地产、二个旗舰综合体,是一个天然一同体商业项目。

(约克郡·光环购物公园效果图)

该项目作为照母山片区未来的中高端商业中心,将约42m的立体植物园搬进商场,让商业功用与城市功用、天然生态完美交融,为重庆带来全新的城市天然一同体。

项目估计于2020年第四季度开业。建成后将打造动态交互的两大交际空间:“Free+”、“Open Lab”,动态交互潮流文明的磕碰将满意不同顾客的需求。

(周边校园实拍图)

此外,作为照母山中心区的高端楼盘,壹号半岛不只享用着便当疏通的交通,还坐拥公民小学、博雅小学、金州中学(在建)、重庆一中(世界部)、耀中世界校园等覆盖了3-18岁的全面优质教育资源。金山医院、重庆市公民医院(在建)、重庆市儿童医院(礼嘉分院)三家大型综合性医院也环绕在项目周围。

第三规律:专心/向高端圈层进阶

速晨君屡次与香港置地各个层级的朋友谈天,真切感触到了这个团队的笃定和专心。

6月初,壹号半岛示范区敞开当天,日均看房100多组,样板间观赏需排队近两小时,只是当天现场的相片和直播,就引来80万的浏览量。

(示范区敞开日实拍图)

壹号半岛初次售罄后,引来很多方针客户会集重视。

问起热销原因,每一次,香港置地团队都简直会千篇一律地告知速晨君:专心于中高端物业,便是香港置地的本性。

这,也是怎样回事,在这个虚浮喧嚣、销量为王的年代,当不少同行纷繁向降价和途径屈服,壹号半岛能坚持以静制动、修炼内功的定力地点。

行将曩昔的2019,他们着力实践的,便是由高端住所,向高端圈层日子进阶的新思维。

交房之前,他们就预先为行将问世的好房子赋能,经过对社区途径的联接、服务的实现,让壹号半鸟的业主和准业主,构成交际圈层,打造具有社区一同价值观的独享生态。

壹号半岛为这个圈层,起了个引人遥想的姓名:半岛荟。

半岛荟露脸之初就抽中十名业主,来了场“说走就走”的游览:英国约克郡十日游,带领业主感触原汁原味的英伦风情。

在倡议壹号半岛独有岛居日子时,半岛荟又规划了艺境、礼奢、悦邻三大圈层服务体系,并将此注入了半岛荟的私宴“贪吃”,构建自己的文明IP

从8月到10月,半岛荟的高端私宴玩转了河豚、龙虾、秋蟹等各种高端时令食材,无愧“贪吃”之名,舌尖上的美好永久没有止境。

(半岛荟活动实拍图)

美食之外,半岛荟还很“悦耳”。

11月3日,半岛荟为业主约请到了贝多芬第五代传承人彼德利兹,带来了一场高雅的钢琴独奏会。

秉持着“咱们都是音符,因团聚才有了和弦”的中心理念,11月10日,闻名歌谣歌手万晓利等五组闻名歌谣唱作人,又空降半岛荟。四百余户业主悉数受邀参加了此次歌谣音乐节。

(半岛荟活动实拍图)

聚光灯下,歌谣歌手沧桑的声线里藏着诗与远方,聚光灯下,那些年青时走过的路、错失的人、看过的景色跟着歌声显现。文明上的共识,类似的情怀悄然拉近了人与人心灵的间隔。

(半岛荟活动实拍图)

音乐之外,啤酒咖啡、烧烤party则在榜首时刻释放了现场的热心。脱下躯壳的捆绑,类似的魂灵总会走在一同。有歌有酒有朋友,半岛荟用歌谣的方法为业主架起了一座交流的桥梁,建立着温情和睦的邻里友情。

(半岛荟活动实拍图)

回忆大半年的操盘进程,速晨君了解到,壹号半岛的客群中,多达37%为老带新,下叉的业主中,竟然大多是70、80后的年青重庆城市新贵。

在这个高端楼市都不得不向途径垂头的行情下,这个数据意味着,壹号半岛的圈层营销大获成功。

(壹号半岛实拍视频)

壹号半岛牢牢捉住高端人群日子、交际的一切痛点,瞄准高端里的刚需,抢占了重庆在这一业态上的空白,乃至明晰树立了对年青人而言,豪宅的另一个范式。这也成了他们逆市营销的重中之重。

后续的每个月,壹号半岛皆有开盘,少数屡次,一波接一波营建的高潮,也激活了每月的营销使命,构成了持续性的区域热度。

而半年出售约28亿的成果,在群雄逐鹿的照母山片区,可以说是见义勇为的鹤立鸡群!

这个重庆最贵的热销“神盘”,除了地段和资源的极致,背面离不开对客群与日子的洞悉,对产品的极致寻求以及营销赋能的立异和才智——壹号半岛的故事,对眼下堕入冰期的地产职业来说,确实不乏参阅含义。这个故事眼下才刚刚讲了个精彩的开篇。

2020年,让咱们拭目而待。